关于茶山迎宾馆招募合作商公告

为盘活优质存量资产，推动文旅商融合发展，现面向社会公开招募茶山迎宾馆合作客商，诚邀实力企业携手共赢。

一、项目概况

茶山迎宾馆始建于1986年，主体涵盖5栋独立别墅、3栋综合楼，116间客房（包含特色园林景观房、套房）占地约43亩。宾馆坐落于风光秀丽的庐山南麓，鄱湖之滨，地处共青城中心腹地，毗邻庐山国际高尔夫球会、富华山景区、耀邦陵园；酒店交通便利，昌九高速临城而过，距南昌昌北国际机场、庐山国际机场各30公里，集政府接待、商务会议、休闲度假为一体的园林式星级商务及度假酒店。酒店含客房、会议厅、餐饮区等完备设施，可快速改造运营，打造综合性文旅服务载体。

二、合作要求

无不良经营记录，具备酒店运营或文旅开发相关经验及充足资金实力优先，认同项目发展理念。

三、合作模式

我方不投入改造及运营资金，面向社会公开公示选取茶山迎宾馆市场化运营合作方，合作方自主运营，日常运营全部开支（包括不限于人力成本、设备维护、水电燃气、宣传营销等）均由运营合作方自行承担。我方与候选合作方就合作细节进行协商洽谈并根据运营合作方投入改造资金情况，给予一定免租期。可协商采用保底租金+收益分成或单一收租等模式，达成一致后签订正式合作协议。

四、招商流程

意向方自公告发布之日起可咨询并预约现场踏勘，于2026年4月24日前提交报名表资料经审核评审后择优洽谈签约。

五、联系方式

招商主体：江西省中青辉鸿酒店有限公司

报名时间：2026年4月22日-2026年4月24日（工作日9:00-17:30）；

地址：市民服务中心10号楼

联系电话：0792-4515216   
青创集团电子招采平台，网址（https://zbtb.qingyangbigdata.com）

本次招商遵循公开、公平、公正、择优原则，我方拥有最终解释权。

特此公告。